compra de viviendas

La compra de viviendas por extranjeros en España se configura como un soporte importante del mercado inmobiliario y una buena oportunidad de negocio para inmobiliarias, bancos y fondos de inversión

  • Demanda viviendaLa compra de vivienda por extranjeros creció un 38,2% en 2013 hasta las 34.469 operaciones, alcanzado el 11,15% del total de compraventas en España.

  • Británicos, franceses, rusos, belgas, alemanes, suecos, noruegos, italianos, argelinos y chinos son los extranjeros que más viviendas compran en España.

  • La Comunidad Valenciana, Andalucía, Cataluña, Canarias, Baleares, Madrid y Murcia fueron las regiones con mayor número de compras inmobiliarias por extranjeros.

  • El precio medio de compra fue de 1.486 euros por m2 (un 3,8% menos que en 2012).

  • En las comunidades con zonas turísticas costeras la caída de precio empieza a tocar fondo, mientras en el interior el ajuste es todavía grande.

  • Los extranjeros compran vivienda tanto usada como nueva (53,98% vs 46,02%).

  • Los tamaños de vivienda más demandados son el de más de 100m2 y el de 60-80m2.

  • Los extranjeros siguen comprando sol y playa, con infraestructuras y servicios, con calidad y a buen precio.

  • El impacto de la medida del permiso de residencia por compras por extranjeros de inmuebles por un precio superior a 500.000€ fue todavía pequeño en 2013.

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