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EE309 ESTABLECIMIENTO “LA JOYA” 5,000 Has - Comodoro Rivadavia Pais Argentina Provincia o Región Chubut Zona Costa Tipo de producción Productivo-Forestal-Turístico-Recreativo-Caza Localidad más cercana Comodoro Rivadavia Aeropuerto más cercano Comodoro Rivadavia 75 Km Clima predominante Semitemplado pción: MEJORAS: Casa principal S Casa de encargado S Casa de peones S Galpones (esquila-otros) S Corrales de trabajo S Estado de alambrados Bueno Presencia de aguadas S Utiliza molinos S Otras instalaciones Posee una Bomba de Agua que eleva el agua a un sector más elevado del campo para el almacenaje de agua y posterior distribución por gravedad. Descripción del Paisaje Paisaje de la Costa Patagónica con algunas particularidades en cuanto a topografía, ya que posee una geografía variada compuesta de Cerros de mediano porte,una exuberante vegetación arbustiva con ejemplares de gran porte producto de la humedad concentrada en los cañadones y los rocíos matutinos por al cercanía al litoral marítimo. En el campo existen largas lonjas de mallines que recogen las aguas provenientes de los cerros donde hay varias vertientes y manantiales. Descripción de la propiedad La propiedad tiene una excelente carga animal por unidad territorial superando ampliamente el promedio de la zona. Su disponibilidad de agua es abundante y puede ser mejor aprovechada desarrollando inversiones y un programa de riego con diferentes destinos. El campo y su estructura de suelos permitiría desarrollar un programa forestal destinado a cortinas de reparo o meramente de protección y ornamental. El microclima que le da la cercanía de los cerros, sumado a las temperaturas y estructura de suelos, le da una excelente opción de desarrollar una producción de Fruta Fina a Gran escala. También puede desarrollarse la explotación agropecuaria intensiva como la cría de caballos, el desarrollo de un Feed Lot (por su cercanía a centro poblado de gran consumo) o la creación de una Cabaña de Lanares o Vacunos. La fauna existente es abundante encontrándose las típicas especies patagónicas (guanaco, avestruces, libres, etc.) y una gran variedad aves.